Более 7 лет наша компания оказывает юридические услуги на рынке недвижимости Москвы и Области

График работы: Пн-Пт с 8.30 до 22.00
Наши услуги

Юридическое сопровождение продажи квартиры

Продажа квартиры – ответственная сделка, сопряженная с передачей крупной денежной суммы. Крайне важно знать и учитывать не только нормы права, регламентирующие заключение таких сделок, но и риски, которые могут возникнуть. Чтобы обезопасить себя, упростить и ускорить процесс, воспользуйтесь помощью профессионалов – закажите в нашей компании юридическое сопровождение при продаже квартиры.

Каждую услугу можно заказать отдельно. За дополнительно информацией обращайтесь по телефону: 8(495)297-33-50
Что входит в сопровождение сделки по продажи квартиры? Стоимость
Консультации по вопросам продажи недвижимого имущества;
30.000 рублей.
Подготовка авансового соглашения;
Подготовка необходимых для сделки документов;
Выезд юриста на подписание авансового соглашения;
Подготовка к сделке, организация безопасных взаиморасчетов;
Выезд юриста на сделку продажи квартиры;
Подача документов на регистрация перехода прав собственности;
Выезд юриста на акт приема-передачи квартиры.

Существующие риски при продаже квартиры

Практический опыт позволяет выделить основной риск: продавец квартиры, заключающий договор с нечистым на руку покупателем, может лишиться права собственности на недвижимость, не получив при этом денег за нее. Существуют разные мошеннические схемы, одна из которых подразумевает написание продавцом расписки о получении денег в момент их закладки в банковскую ячейку – при том, что фактически они еще не получены. Далее недобросовестный покупатель отказывается от подписания договора и, используя расписку, требует у продавца возврата якобы полученных им денег.

Юристы нашей компании в совершенстве знают нормы права, регламентирующие продажу недвижимости, существующие подводные камни и применяемые мошеннические схемы. Заказав у нас сопровождение продажи квартиры, вы исключите возможные риски!

Как работает услуга юридического сопровождения продажи квартиры?

  1. В первую очередь наш потенциальный клиент – владелец квартиры, которую он намерен продать – связывается с нашими специалистами для получения консультации. Мы рассказываем о правовом регулировании купли-продажи недвижимости, информируем о том, как грамотно оформить сделку по продаже квартиры, отвечаем на возникающие вопросы. Если клиента устраивает наш подход, а стоимость наших услуг является для него приемлемой, работа продолжается;
  2. Подписание договора на оказание услуг. Необходимо подписать договор и внести аванс 50%;
  3. Уточняем Ваши интересы в сделке. Проводятся переговоры, в ходе которых согласовываются условия предстоящей продажи. На этом этапе вырабатывается переговорная позиция, которой наш юрист будет придерживаться при взаимодействии с покупателем;
  4. Подготовка документов. Юрист собирают право-устанавливающие и другие документы, которые понадобятся для заключения сделки – свидетельство о праве собственности, разрешение органов опеки и попечительства (если оно необходимо), ряд других;
  5. Готовится и заключается с покупателем квартиры авансовое соглашение. Наш клиент принимает от покупателя аванс;
  6. Разрабатывается проект договора купли-продажи, в который включаются все условия предстоящей сделки;
  7. На следующем этапе заключается договор купли-продажи квартиры, а его стороны производят расчет. Мы обеспечиваем полную безопасность финансовых операций: для этого расчеты выполняются посредством оформления банковского аккредитива или через банковскую ячейку. Обратите внимание: наш клиент, то есть продавец квартиры, получает сумму за нее только после государственной регистрации перехода права собственности;
  8. После того, как договор заключен, а деньги помещены в банковскую ячейку, наш юрист подает комплект документов на государственную регистрацию. Вся документация оформляется нами с безупречным юридическим качеством, мы контролируем процесс регистрации, поэтому вероятность отказа сводится к нулю;
  9. После государственной регистрации покупатель квартиры получает ее в свою собственность, а продавец – наш заказчик – забирает деньги за нее из банковской ячейки;
  10. Стороны подписывают акт приёма-передачи;
  11. Оплачивается оставшаяся половина стоимости наших услуг.

Юридическое сопровождение сделки по продаже квартиры завершается и наш клиент благополучно достигает своей цели – с минимальными усилиями и нулевой вероятностью проблем!

x
Ваше сообщение успешно отправлено!